我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的?-臺中市中區周轉

高雄三多路一間旅店老闆，控訴屋主強制收回，導致旅客差點回不了家，日前屋主出面喊冤，說對方惡人先告狀，二房東時常跟旅南投縣信義鄉二胎客收日租的租金，退租時押金也不還，而且大管理費水電也都欠繳，才會決定收回旅店，但二房東出面控訴，屋主偷裝竊聽器，雙方互控，民宿月租旅客，權益難道不會受到影響嗎。

旅店業者林先生：「房東不知道什麼原因，去偷拔了我們的大廳的監視攝影機，我們就變成現場要去做去派出所做筆錄，那這有點是房東的調虎離山之計。」

指控屋主設局，害他苦心經營台南貸款部的旅店，回不去了。

旅店業者林先生：「趁我前腳離開沒多久，現場就已經回報我們，突然衝進來四五個，房東大房東的人，把所有的防火門逃生門，全部冷氣團減弱氣溫回升　專家：未來6天無冷空氣氣象專家吳德榮今天表示，未來6天僅5日有一波東北風南下，且影響輕微，可說沒有冷空氣南下。他分析要到8日才會有冷空氣南下，屆時北台灣將轉為濕冷天氣，各地氣溫也會下降。中央氣象局表示，今天白天以後冷氣團減弱，環境風場逐漸轉為偏東風的天氣型態，各地氣溫略有回升，北部及東北部可回升到攝氏20度至23度，中南部及花東地區約24、25度。國立中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在「三立準氣象．老大洩天機」專欄也表示，最新歐洲中期預報中心（ECMWF）模式模擬顯示，未來6天無明顯冷空氣南下，今天到週六（2日至4日）各地晴時多雲，氣溫續回升，白天北台舒適、中南部微熱，各地早晚偏涼微冷；北海岸及東半部偶有零星短暫降雨的機率。吳德榮表示，模擬預報顯示，週日（5日）有一小股東北風影響很輕微，民間二胎設定僅北海岸、東北角降雨機率略升，對其他各地無影響。下週一、二（6日、7日）東北風減弱，各地晴時多雲，氣溫再升，白天北台舒適、中南部微熱，各地早晚涼，北海岸及東半部偶有零星短暫降雨的機率。他指出，下週三（8日）的模式模擬顯示，有一波冷空氣南下，北台灣轉濕冷，其他地區氣溫也會下降，但強度是東北季風或大陸冷氣團的等級還需要再觀察。嘉義縣新港鄉借錢管道（中央社）都封起來，大門也封起來，不准任何人進出。」

林先生拿出合約，他106年在高雄三多路承租旅店，屋主11月突然以他遲繳租金為由，寄存證信函，要終止合約，還強勢趕走員工，收回經營權，他在律師陪同下，才把旅店拿回來，不過他指控，這個月18號，屋主又第二度收回經營權。

旅店業者林先生：「我們的租金到現在，並沒有積欠任何一毛錢。」

屋主林先生：「我們這個是商業租賃，每月一號他要付租金，如果他當月超過五號沒有付，就視同違約。」

被控訴偷裝竊聽器，又時常帶人來搗亂，屋主反駁，這些指控是子虛烏有。

屋主林先生：「飯店我們100年裝修好，我們櫃台必須要有一個錄音的設備，預防說跟客人對話有爭執或什麼，可以調出來聽，並不是什麼竊聽器」

屋主反指對方租金沒付，水電、管理費也拖延，挾龐大市場做武器　大陸利誘威脅國際企業低頭美國職籃NBA挺港事件不斷延燒，大陸朝野一致抗議，封殺新竹縣新埔鎮銀行貸款 NBA，以往也有國際品牌涉及辱華事件，或是在港台議題上「政治不正確」而遭到抵制，北京當局認為這是民氣可用，其實就是挾著龐大的大陸市場，做為威脅利誘的武器，逼得外國企業不得不低頭。NBA火箭隊總管莫雷的一張貼文引爆大風波。抗議群眾：「爭取自由和香港同一陣線。」挺香港反送中的立場踩到了北京當局的底線。大陸外交部發言人耿爽：「跟中方開展交流與合作，卻不了解中國的民意這是行不通的。」抗議群眾：「香港人，加油。」最近「香港」成為敏感詞，甚至是引爆大陸民情的導火線，大陸民眾把矛頭從火箭隊，指向整個NBA，央視也停播NBA賽雲林縣水林鄉青年創業貸款者事。卡通《南方四賤客》片段：「還有誰想去中國賺他們的錢，不是吧。」美國知名卡通「南方四賤客」最新一集內容正好搭上NBA風波，還大談媒體審查、人權等禁忌議題。引述「南方四賤客」製作人聲明：「如同NBA，我們歡迎中國式審查進入我們的家園和心中，我們也愛錢更勝於自由和民主，習近平長得一點也不像小熊維尼。」「南方四賤客」挖苦式的道歉，諷刺意味十足，也難怪遭到全面封殺，NBA也被大陸企業聯手抵制，起碼有二十多家陸企停止和NBA合作。臺北市北投區二胎貸款旁白：「多位中國賽受邀嘉賓，宣布退出球迷之夜，和中國賽相關活動。」吳謹言、李易峰、范丞丞等明星馬上和NBA做切割，在風聲鶴唳的當下，任何有關主權問題都極度敏感，國際品牌想做生意，就千萬別碰。旁白：「奢華品牌蒂芙尼為了一則被大陸網友，視為支持香港的推文而道歉。」雖然這張照片是在香港反送中活動發生前的5月拍攝，卻還是被視為支持香港反送中，Tiffany馬上刪除道歉。旁白：「沒那麼簡單。」大陸愛國民眾「叫戰」國際品牌上了癮，舉凡地圖、照片或手勢，都可能有意無意觸動敏感的民族主義神經，像是義大利時裝品牌D&G捲入的辱華風波。旁白：「嘉班納對友人說，中國是自大發臭的骯髒黑手黨，還補上排泄物的表情符號加以形容，官網則澄清說是帳號被駭。」D&G創辦人：「對不起。」即使用中文說抱歉，也難逃被封殺命運，打從今年以來，北京當局頻頻要求國際企業，嚴守一個中國原則，凡賽斯曾經推出一款設計T恤，印製「城市對應國家」的字樣，把香港、澳門列為國家。大陸民眾：「我想凡賽斯應該對此做出說明，對於香港，澳門是否為一個國家，這必須講清楚。」美國品牌Coach也被挖出類似設計T恤，把台灣對應了台北，消息一出，大陸超模劉雯火速宣告解除合作關係。大陸新聞主播：「有人說劉雯是壯士斷腕，在國家利益面前，就應該有這樣的態度和立場，人民日報的評論說在中國做生意，就得遵守中國的法律，這是原則問題。」外國企業不得不向大陸愛國主義低頭，44家外國航空公司今年七月被北京當局下了通牒，必須將台港澳加註為中國大陸領土。CNN記者：「中國大陸精品消費佔了全球市場的三分之一，根據麥肯錫調查，市場價值一年約70億美金，精品品牌勢必不想惹怒顧客，尤其是其中某些品牌，正著眼於亞洲版圖的拓展。」龐大的大陸市場是最具威力的武器，利之所趨，各國企業自然心動，這一張市場牌，北京當局玩得嚇嚇叫，再加上「愛國主義」所催生的民粹情緒推波助瀾，就可以透過經濟影響政治。分析師：「美國企業通常的應對策略，其實和美國以外的國家一樣，基本上就是屈服，他們會道歉，打退堂鼓，以免違反自己本國的法律。」各大國際企業在大陸做生意如履薄冰，不想惹大陸消費者不開心，只是玻璃心事件一樁接一樁，長期下來勢必破壞大陸的國家形象，也讓外國企業對大陸的經商環境打上大問號。違約在先，不算強佔。

屋主林先生：「大樓管理費八月份到目前，大樓也提出告訴他也都不付。」

日前南投縣國姓鄉二胎借款旅館老闆在網路上指控，房東封防火門，不讓長期住的房客出入，現在雙方加碼互控，詢問觀光局「贊助我！」Coser控遭拍不雅照　竟上傳營利有Cosplay控訴遭人拍攝影片，上傳網路營利使用！台北市一名女子，參加Cosplay活動一年多，突然在YouTube發現自己的影片，對方還臺北市松山區小額借款快速撥款寫下「歡迎贊助」，當事人氣炸了，因為網站訂閱率57萬人，事後她在影片下方留言，竟然遭到刪除，只好請朋友幫忙檢舉，花了一個月的對方才將影片下架。活動現場好熱鬧，Cosplay接連擺出好幾個姿勢、動作，讓愛好者拍攝留念，有人拿專業相機、有人用手機拍攝，人群越圍越大圈，但是女子發現，竟然有人刻意拍攝較私密部位的照片，上傳網路，涉嫌盈利。不論是粉紅色夢幻造型，還是擬真人物，從頭髮的妝容全靠著自己下足功夫，但如今苦心裝扮卻讓他人賺取金錢，甚至一度在對方網站的影片下留言，提出要求，不料慘遭刪除。當事人：「我當下就馬上反應，留言反應請你刪除影片下架，我朋友知道也一起去留言，結果後來大概五分鐘內，看到他把留言通通刪掉了。」想到就很生氣，花了將近一個月的時間，對方才悄悄將影片下架。當事人不滿，光是這段影片，觀看次數多達2.1萬次，若以YouTube的廣告收益計算，每1千個觀看次數大約1美元，這段影片至少可賺600塊，但女子發現在影片最後，對方PO出「可贊助」，讓她無法接受！當事人：「我朋友她都會去YouTube檢查，然後因為她之前也是受害者，她會檢查然後就看到有我的畫面，然後她那時候就跟我說，欸你看這個她竟然還拿你的影片，營利贊助。」活新北市雙溪區留學貸款動場合人多，來來往往很難發現，影片是誰拍的，不過有coser氣到向活動廠商檢舉，因為對方專門拍攝不雅部位，廠商檢視後將不發攝影證，但其實當事人也可提告！律師鍾信一：「隱私權跟肖像權的部分，可以依照民法184條的規定，向他主張民事上面賠償責任。」原本是開心分享cosplay造型，不料反遭有心人利用，還企圖牟利，尤其影片下架後難提告，就怕對方收了贊助還賺取點閱率，遊走在法律模糊地帶！，這間旅店合法登記，屋主將旅館出租，委託二房東經營，有些房客longstay，繳月租金8千至1萬4，屋主說彰化縣芳苑鄉個人信貸，房客要退租的，繳給二房東的押金，會請律師代位求償，想續租的，照先前合約走，兩位房東間的糾紛，不願影響無辜的旅客。