貸款過件經驗談-屏東縣屏東市借錢管道

台東阿美族男子陳炯明17歲和父親當遠洋漁工，因不勝酒力醉倒英相強生力推脫歐　堅定立場更吸選票英國首相強生今年和選戰有緣，上半年才選保守黨魁，現在又要面臨下議院選舉。分析師認為，強生在脫歐議題上說一不二，他的個人魅力和脫歐堅定立場，反而更能吸引選民。強生（Boris Johnson）多年前就被認為是英相熱門人選，直到今年終於在保守黨魁選戰中勝出，7月接任首相。當時面對10月31日的脫歐期限，強生有約100天去完成這個前任耗費近2年都無法完成的艱鉅任務。強生起初對脫歐工作信心十足，堅稱絕對要在10月31日帶領英國脫歐。不過，前首相梅伊（Theresa May）2017年號召提前大選後，保守黨在下議院失去多數黨地位，得仰賴北愛爾蘭小黨民主聯盟黨（DUP）的10席支持才有優勢。強生面對國會僵局和保守黨席次縮水的雙重難題。儘管他趕在歐盟高峰會和歐盟達成脫歐協議，但回到下議院依舊卡關，他不得不把脫歐期限再延長3個月。為了解開脫歐法案總在國會卡關的死結，強生希望藉由改選在下議院取得更多席次。他走上和梅伊一樣的老路，再次提出大選。不過，相較於梅伊，強生有一項優勢，就是他難以言喻的個人魅力。強生可說是英國最高人氣，但也最古怪的政治人物之一，他言詞犀利，甚至是口無遮攔，在政界獨樹一格。根據「輿觀」（YouGov）民調，強生是保守黨有史以來最具知名度與支持度的政治人物，對他持正面評價的人有35％，遠高於第二名梅桃園市八德區債務整合諮詢伊的25％，以及第三名前首相梅傑（John Major）的23％。而且根據民調顯示，隨著選戰進展，強生的受歡迎程度也在緩步上升，或者是說，他的不受歡迎程度在逐漸下降。選戰一開始，強生的支持度來到個人的史上新臺南市中西區二胎低，大約是梅伊在2017年大選尾聲的程度。不過，他的支持度漸漸回穩，目前約等同2015年的卡麥隆（David Cameron），卡麥隆當時帶領保守黨勝選。「輿觀」分析師柯蒂斯（Chris Curtis）指出，強生的能力就在於他能夠讓脫歐派團結，票投保守黨，因為他對於脫歐的訊息明確，讓脫歐派選民願意相信。相較下，對手工黨黨魁柯賓（Jeremy Corbyn）對脫歐的立場搖擺不定。柯賓先是說要在執政後3個月內和歐盟重談脫歐協議，又說執政6個月內要啟動二次公投，不排除留歐選項，想要處處討好，卻落得裡外不是人，反而流失選票。假如保守黨真的能奪下國會過半議席，脫歐就操之在強生之手。由於歐盟准許英國彈性延後（flextension），只要英國國會在明年1月31日期限前批准脫歐協議，可隨時脫歐。不過，儘管強生目前支持度領先，選情總是瞬息萬變，不到最後一刻不知道結果。若是強生沒辦法取得足夠優勢，可能再度出現「僵局國會」，重陷泥淖。如果工黨贏得多數席次，坐上首相寶座僅5個多月的強生，可能成為英國任期最短的首相之一。（中央社）被漁船丟包西班牙。未料返鄉路因北市「小宅」抗跌！　房價七年漲兩成家戶人口數減少，低總價、小坪數的房屋產品也成為市場主流。台北市地政局就統計從101年實價登錄至今，兩房以下的住宅占成交量4成以上，平均單價七年來也漲了將近兩成。不過雖然小坪數物件當道，但套房產品似乎較不受青睞，有44%套房賣超過1年還銷不掉。記者李頂立：「從主臥室走出來，沒有幾步路的距離，我們就來到另一間次臥，其實現代人在看房，都選擇像這樣子坪數不要太大的小宅，根據台北市地政局統計，從101年8月實價登錄到現在，像這樣子2房以下的產品，就占成交量的4成以上，小宅儼然就是現在房市的主力產品。」代銷公司經理李秉峯：「這整個空間使用坪效來講的話，室內有達到23坪空間可以使用，加上廚房的部分，有獨立的廚房，公領域使台北市融資貸款用上來講，在一般家庭的話都非常足夠。」除了台北市，各地都出現以小坪數為賣點的建案，像這個位於新莊的新建案，就主推1到3房產品，坪數從15到50坪都有，但還屏東縣潮州鎮汽車貸款是以20到30坪最為熱銷。記者李頂立：「大多數人的選擇都是先以兩房作為基準，再根據預算的多寡來選擇房型，像我們來到這個建案是1加1房型，而您可以看到，室內實際可以使用的空間，大概是13坪左右，它就是在客廳以及陽台的中間，另外設計一個多功能的休憩空間，像我們現在就可以坐在床上小小休息，而這樣的格局也相當受到小資族青睞。」含裝潢不到千萬，低總價就是小宅優勢，業者透露，近來看房人數眾多，都週都接待40多組客人。代銷公司經理李秉峯：「大宗的客人是屬於30到45歲左右，選擇來講都是坪數不要太大，因為負擔能力一定要夠，現在整個市場它是小宅革命，每間建設公司都在做小宅、小坪數的部分。」少子化造成家庭人口減少，內政部曾統計，每戶人口數僅約2.7人，房市需求改變，北市府地政局，也首次針對小宅發布調查，苗栗縣竹南鎮汽車借款台北市小宅住宅總價約為850萬，每坪單價約60.73萬，比七年前的51.11萬增加近10萬，漲幅將近兩成。住展雜誌企研室經理何世昌：「自住客買小宅是不得已，那現在投資客，最近這幾年投資客也一直在進入這個小宅市場，因為小宅市場好賣，三、四房的不好賣，賣不掉也沒關係，因為現在市場的租金(行情)很好。」自住客、投資客都想搶進小宅，那究竟北市哪裡好入手?以行雲林縣水林鄉小額借貸政區表現來看，今年第一季僅有北投、文山和萬華，小宅交易單價落在4字頭，至於寸土寸金的大安區，平均單價則高達76.79萬。住展雜誌企研室經理何世昌：「以一般的受薪階級的話，你也大部分只能買在台北市的蛋白區，因為台北市蛋白區(新屋)一坪6、70萬的話，大概兩房型也要1500萬左右。」房仲店長黃貴文：「先求有再求好，也許我們先從新北開始，下一次換房再換到台北市。」　雖然近年相當多建商，都搶進小宅市場，不過套房類產品卻反而出現滯銷，房屋比價平台屋比統計，全台套房產品，有44%賣超過1年還賣不掉，高於2房的35%和3房的36%，房屋總價較高的台北，網路待售套房比重更是高達55%。房仲店長黃貴文：「(近年)房地產稍微有一點比較難推，造成銀行對小宅的貸款額度和成數稍微會管制一點，所以一般的房子，可能自住宅可以貸到八成，可是小宅可能只願意貸到七成甚至六成，所以造成很多小宅，可能買方的資本款不夠，造成交易量可能就卡住。」缺乏投資買盤，套房幾乎只剩明星學區的「設籍」與「置產收租」作用，較無炒作力道，但兩房自住的剛性需求依舊，看來在未來幾年，小宅仍會是支撐房市的主力產品。此耽誤了38年，有望今年春節前返鄉和姊妹團聚。

在移民署台東服務站專員陳允萍努力下，滯留西班牙38年的陳炯明即將返台，陳允萍也透過友人前往西班牙，記錄陳炯明這趟辛苦的歸鄉路。

陳炯明透過影片說，38年前漁船停靠西班牙，因和父親吵架被留在漁船上，後來同學偷偷的幫忙下船，離開碼頭。當晚被當地人帶臺南市官田區周轉去喝酒，因不會喝酒不勝酒力醉倒。隔天酒醒後身邊的人都不見了，走了好久找到碼頭，但父親和漁船已經不見了，心想「身上沒錢，只能流浪，先打工再說，1、2年後有錢再回台灣」。

他就這樣開始流浪，一些在餐館打工的中國人會留剩飯菜接濟自己「能吃飽就好」。1年後，又在越南餐館碰到中國人，問自己要不要工作，我說，「可以，什麼都可做，明天就上班」，於是有了固定工作，洗碗、切菜、打掃。

雲林縣崙背鄉青年創業貸款率條件就這樣又過了1年，餐廳雲林縣四湖鄉小額貸款老闆某天告訴自己「小陳啊，我幫你辦個中國護照」，他很訝異問一些朋友，他們說，「拿中國護照就不能回台灣」，他一直記住這句話，從此以後都不敢去辦護照。

直到26歲，他又想起故鄉台東，於是想辦護照，有人告訴他，和西班牙老婆結婚要辦護照比較容易，於是結婚開始存錢找人辦護照，沒想到委託辦護照的人一直要錢，結果「1年又1年，兒子、已經5、6歲了，護照還辦不成」，又來了第2個人要幫忙辦，也辦不成，第3個也辦不成，於是他放棄了。

直到11年前，在西班牙遇到同是從事遠洋漁船工作的台東縣太麻里鄉故鄉人，才又燃起歸鄉希望。3年前台灣的妹妹開始幫他找台灣的機關幫忙，但都沒結果，去年4、5月出現好心人陳允萍，總算找對了方法。

陳允萍說，陳炯明的妹妹找上他時，他先查詢，陳炯明有護照，但缺良民證和出生證明，他幫忙申批非裔議員選區鼠輩橫行　美媒反嗆川普才是鼠患美國總統川普批評民主黨籍重量級非裔聯邦眾議員康明茲和他服務的巴爾的摩選區「鼠輩橫行」，引發外界抨擊。巴爾的摩太陽報則在社論中反嗆川普才是鼠患。川普昨天連番推文開砲，矛頭指向過去高調抨擊自己的聯邦眾議員康明茲（Elijah Cummings）。他批評康明茲的選區「老鼠橫行、噁心髒亂」、「沒有人類會想住在那裡」。康明茲的選區包含了大部分以黑人為主要選民的馬里蘭州巴爾的摩（Baltimore）地區，因為高謀殺率而成為美國暴力猖獗城市之一。巴爾的摩太陽報（Baltimore Sun newspaper）昨天針對川普批評推文在社論標題直指「鼠輩兩三隻，總比本身就是鼠患好。」（Better to have a few rats than to be one）文末還寫到：「社區裡不免會有幾顆老鼠屎，總比你自己就是老鼠屎來的好。」（Better to have some vermin living in your neighborhood than to be one.）臺南市安定區小額貸款推特網友也紛紛力挺巴爾的摩，用#我們都是巴爾的摩人和#巴爾的摩堅強的主題標籤，來表達對川普不滿。川普推文挨批種族主義，他今天堅稱自己只是陳述事實。川普推文說：「康明茲在他的選區和巴爾的摩表現實在糟糕透頂，我只是點出顯而易見的事實，這並沒有任何錯。」川普未替他的說法提供證據。他在另一則推文裡繼續批評康明茲，稱他為「種族主義者」，並在文末寫道：「他激進的『監督』（oversight）是個笑話！」暗諷康明茲是眾議院監督暨改革委員會（House of Representatives OversightCommittee）的主席，對川普政府的政策展開調查。不到兩個禮拜前，川普才因批評少數族裔女性國會議員「四人幫」（the squad）挨轟是種族主義者，今天又因為誹謗性言論引發風暴對於川普的批評，巴爾的摩市長楊恩（Bernard Jack Young）表示「完全無法接受」。華盛頓郵報（Washington Post）25日刊出一篇投書文章，148位曾為前總統歐巴馬服務的非裔美國人矢言支持「四人幫」，以及「那些正在遭受川普攻擊的人」。2017年卸任後極少公開發言的歐巴馬昨天轉推這篇投書時寫到「我一向為我的團隊在執政期間達成的成就感到驕傲，但除過高雄市甲仙區二胎借款去成就外，他們堅持不懈地為更好的美國奮鬥，讓我更引以為驕傲。」（中央社）請這些資料並且翻譯，於去年12月16日寄到西班牙給陳炯明。

陳炯明說，2天前收到陳允萍寄給自己的資料，如果順利可以在春節前回到台東，「碰到陳允萍這個好人，千萬個感謝」。（中央社）