沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-臺南市北門區證件借款

民眾買到漏水屋，找房仲與前屋主協調，頻嘉義縣溪口鄉信用貸款頻碰上億現金炫富惹殺機？　日本老翁慘死家中日本東京青梅市發生一起命案，一名67歲老翁慘死家中，警方研判他在報警後遭凶手突襲，根據調查，死者經常向鄰居出示上億日圓現鈔，也曾在同學會大秀保險箱，可能是高調的炫富行為，引來殺機。畫面中，這名67歲獨居的日本富豪，最近被發現慘死家中，案發地點在東京青梅市，死者被發現倒臥家中，頭部遭受重擊大量出血，身體沒有明顯外傷，緊急送醫後仍然不治。死者友人：「大概有6億到7億日圓，(看到現金)差不多是4、5年前吧。」警方調查後發現，死者炫富成癮，時常帶著一億日圓基隆市安樂區個人信貸現鈔，上街「趴趴走」。死者兒時玩伴：「他說是靠賽艇和賽馬存台中房屋貸款到的錢。」死者貸款試算表excel 友人：「他(在東京都內)經營了6至7家酒吧。」死者鄰居：「曾聽他說過，他也有經營燒肉店。」老翁經常向鄰居炫耀，家中有上億元現金，先前參加同學會時，還高調出示保險箱炫富。死者同學：「他說裡面裝了一億日圓，我說『我也要看苗栗縣泰安鄉小額借貸』，他回答『好喔』，就讓我看。」日本警方調閱死者住處附近的監視器，發現當天凌晨，一輛銀色小客車在附近不斷來回，行跡相當可疑。記者：「死者住處就在那座橋的裡頭，而在那座橋的護欄柱子處，發現了疑似手套的物品。」警方在死者住處附近，找到疑似嫌犯作案用手套，日本警視廳研判，凶手應該是抄小巷入侵犯案，將持續搜索案發地點附近的田地和河川，要將凶手繩之以法。壁！台北市一名林姓男子，去年買房前，再三跟仲介確認，房子有沒有漏水，沒想到住進去第一天，浴室的洗澡水就滲到客廳，一氣之下回頭找房仲，指控對方態度消極，連前屋主都推託，是交屋前發生的地震導致！

回到家想沖個澡，打開蓮蓬頭，這些看似很平常動作，卻在林姓屋主搬進新家的第一天，發現嚴重漏水。

林姓屋主：「整個客廳都是水，因為我那天使用時間，大約是20分鐘左右，出來之後是整個客廳通通都是水。」

林姓屋主馬上衝回浴室查看，越看越奇怪，一樣都是浴室磁磚，但這一面卻有白色痕跡，是防潑水設計。
這算污漬？房客退租　控房東亂扣修復費又傳出有房東惡意扣押金！新竹縣一名房客指控，因為家裡有事得提前退租回國，依照合約就到25日，房東也說多留一天就得多收房租，他只好提前清空也把鑰匙交還給房仲，結果對方卻說他沒有收到不算數，甚至還收取4200元的清潔修復費，原來房東光是為了床頭櫃的污漬要求3000元的修復費。房客要退租，但最後點交房子時，似乎跟房東溝通出了問題。為了床頭櫃，雙方你一言我一語的，因為意見有分歧，房東說要處理的地方，就是這個。沒有上圈，污漬其實不仔細看，可能會沒發現它在哪。現在有房客指控，房東為了這一丁點污漬，跟他酌收3000元的修復費用。原來房客是在新竹縣租屋，因為上個月底家裡有事得退租回國，依照合約只能住到10月25號，但房東說如果31號再搬出，就得多付6天的房租，他只好提前搬空，也把鑰匙先點交給房仲，偏偏房東說他沒在合約到期時，拿到鑰匙所以不算數。而且事後，更被要求付了1200元的清潔費用，以及床頭櫃修復費，一共4200元，讓房客無法接受，因為一開始甚至還說大理石的茶几，沒有光澤得要賠償，床頭櫃臺中市新社區二胎房貸也要修復。律師錢炳村：「如果沒有約定的話，家具是依物資性質來使用授意，就可以了，其他像床頭櫃大理石桌，那個應該是沒有損壞，依照物資性質正常在使用，所以應該是不用賠償房東。」房客控訴這收費有些不合理，因為在台灣沒有房子，才會租屋，結果退租時，押金卻是被這個扣，那個也扣，他就把自身經驗跟大家分享，點交前真的要仔細檢查房子的每個角落，每個家具。

林姓屋主：「這一個部分去做防潑水層的塗層，跟這一面他卻沒塗的原因，是因為他已經知道這一面會漏水。」

林姓男子在108年4月買下這間房子，裝了熱水器跟冷氣之後，五月底入住就察覺漏水，林姓屋主表示浴室跟客廳就隔這面牆，但每次開水不到2分鐘，就出現漏水情況，甚至跟仲介以及前屋主表示，對方企圖卸責，還說可能之前發生地震。

林姓屋主：「(前屋主)推託說交屋前十天，有發生台北有發生地震，我問過管理室有沒有人，因為那一次地震，而造成他自己的房子有漏水的情況是沒有的。」

根據內政部統計，去年前三季房地產消費糾紛，總共有1269件，其中以房屋臺中市北區債務整合諮詢漏水比例最高，其他房仲業者也建議，如果真的遇上漏水情形，第一時間馬上拍照，並寄存證信函給前屋主以及房仲，因為房仲需負起瑕疵擔保責任，若查出原因真的是前屋主期間就出狀況，可以進入訴訟階段請他修繕或折抵價金。

其他房仲業者徐佳馨：「如果遇到漏水問題的話，第一個當然是要拍照存證，然後寄存證信函給房仲和賣方，然後透過這樣存證信函，來做一個證據保存。」

林姓屋主控訴，出了問題卻求助無門，前屋主交代不清，房仲態度消極，3900萬黃金馬桶　邱吉爾故居展出遭竊獨一無二、價值100萬英鎊（約新台幣3900萬元）的18K黃金馬桶，今天清晨在英國布倫海姆宮（Blenheim Palace）遭竊，造成這棟世界遺產之一和二戰時首相邱吉爾故居淹水。美聯社和法新社報導，這個由義大利藝術家卡特蘭（Maurizio Cattelan）打造的馬桶名為「美國」（America），2天前剛裝設在距離英格蘭南部城市牛津（Oxford）不遠的布倫海姆宮，作為藝術展的一部分。案發後，警臺中市中區汽車借款方逮捕一名66歲男子，但並未公布男子姓名或對他提出指控。警方也正調閱監視器畫面協尋黃金馬桶下落臺中市太平區二胎，並說據信無其他物品遭竊。卡特蘭的作品展12日在布倫海姆宮這座18世紀莊園暨聯合國教科文組織（UNESCO）世界遺產登場，而他這個亮晶晶且中看中用的黃金馬桶是展覽一大亮點。遊客能預約「如廁」時段，但為限制排隊人潮，每人只能用3分鐘。卡特蘭藉這個黃金馬桶來諷刺過度財富，他先前曾說：「無論你吃什麼，200美元的午餐也好，2美元的熱狗也好，就馬桶而言，最終產物都是一樣的。」這個黃金馬桶去年在紐約古根漢美術館（Guggenheim Mu雲林縣北港鎮小額借貸快速撥款 seum）展出時，使用人次超過10萬。古根漢美術館去年在婉拒美國總統川普夫婦在借印象派畫家梵谷名畫布置他們白宮私人空間的請求後，還曾提議出借卡特蘭的黃金馬桶給美國第一家庭，但川普沒有接受。黃金馬桶今天遭竊後，英國警方在聲明中表示：「多名竊賊深夜闖進布倫海姆宮，並大約在清臺南市大內區小額借貸快速撥款晨4時50分離開現場，這起搶案沒有造成人員傷亡。」泰晤士河谷警局（Thames Valley Police）的米爾恩（Jess Milne）說，她認為「一組罪犯利用至少兩輛車」犯案，把現場搞得一團亂。「遭竊的藝術品是一個正在宮中展覽的高價黃金馬桶。由於馬桶已接上水管，硬偷已造成嚴重破壞並引發淹水。」布倫海姆宮對外表示很遺憾發生竊案，但所幸無人員傷亡。布倫海姆宮今天將暫時關閉，明天再對外開放。布倫海姆宮是第12代馬爾堡公爵（Duke ofMarlborough）的宅邸，也是二次世界大戰時期英國鐵血首相邱吉爾（Winston Churchill）的出生地。第12代馬爾堡公爵的弟弟、布倫海姆藝術基金會創辦人愛德華．史賓塞-邱吉爾（EdwardSpencer-Churchill），上個月還告訴「泰晤士報」（The Times）不擔心黃金馬桶在戒備上的問題，說它「不容易偷」。他說：「首先，它已接上水管。再來，小偷不知道上個用這個馬桶的是誰，或是他們吃了什麼，所以，我沒有計劃守衛它。」（中央社）難道得鬧上法院才願意解決嗎。